Техническое обследование зданий и строительная экспертиза

Официальные заключения с выводами рекомендациями

Найдем все дефекты и подготовим все необходимые документы

когда требуется техническое обследование

Задачи

Зафиксируем состояние зданий и сооружений до начала работ, произведем фотофиксацию выявленных трещин и других дефектов, составим дефектную ведомость, оценим степень влияния нового строительства на окружающую застройку

Решение

Разработка технического заключения по результатам осмотра с рекомендациями для обеспечения безопасной эксплуатации в зоне застройки

Результат

Собрать всю необходимую информацию о зданиях попадющих в зону геотехнического риска
Зафиксировать дефекты соседней застройки
Определить допустимые осадки для окружающей застройки

30-ти метровая зона влияния нового строительства

Проблема

Решение

Планируете перепланировку или капремонт?
Нужно узнать, выдержат ли конструкции дополнительную нагрузку?

Проведём техническое обследование для проектирования: оценим текущее состояние, определим несущую способность, выявим ограничения для реконструкции

Техническое заключение с выводами и рекомендациями о дальнейшей безопасной реконструкции или кап ремонта

Результат

Реконструкция или капремонт

Проблема

Решение

Спор с застройщиком, подрядчиком или соседом?
Нужны объективные доказательства качества или дефектов?

Проведём судебную или досудебную экспертизу: независимая оценка состояния объекта, документальная фиксация всех дефектов, официальное заключение для суда

Техническое заключение для помощи в дальнейшем разбирательстве с составлением сметы

Результат

Досудебные споры

Проблема

Решение

Заметили трещины в стенах, проблемы с фундаментом или другие тревожные признаки?

Проведём инструментальное обследование: определим причину дефектов, оценим степень опасности, разработаем рекомендации по устранению

Понимание реальной ситуации + рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации

Результат

Появились трещины или дефекты

Оставить заявку

Проблема

Решение

Нужно согласовать проект в ГАСН или получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

Проведём обследование для гос. органов: проверка соответствия требованиям СНиП и ГОСТ, оценка безопасности конструкций, заключение для ГАСН

Выдача технического заключения со всеми необходимыми работами

Результат

Для ГАСН и получения разрешений

Визуальный осмотр

Осмотр фундаментов, стен, перекрытий, кровли
Выявление видимых дефектов и повреждений
Оценка состояния отделки

Фотофиксация

Детальная фотосъёмка всех дефектов
Фиксация общего состояния объекта
Приложение к техническому заключению

Инструментальные измерения

Определение прочности бетона разрушающими и неразрушающими методами
Определение марки прочности каменных и стальных конструкций
Выявление скрытых дефектов
Геодезические работы и инженерно-геологические работы

Анализ и выводы

Определение категории технического состояния
Оценка несущей способности конструкций
Рекомендации по ремонту
Прогноз эксплуатации

из чего состоит техническое обследование

Стоимость обследования

Услуга

Стоимость

Срок

Стоимость

Срок

Стоимость

Срок

Комплексное техническое обследование

от 50 000 ₽

1-4 недели

Обследование 30-ти метровой зоны

от 100 000 ₽

1-4 недели

Обследование для ГАСН

от 200 000 ₽

1-4 недели

Техническое обследование для дальнейшей реконструкции

от 100 000 ₽

1-4 недели

Техническое обследование для дальнейшего капитального ремонта

от 100 000 ₽

1-4 недели

В таблице указана примерная стоимость. Точная стоимость будет рассчитана после осмотра объекта

Оставить заявку

процесс работы

5

Результат: подготовка заключения

Готовим тех. заключение в печатном и электронном виде с печатями и подписями

4

Проведение работ

Проводим обследование здания

3

Подписание договора

Заключаем договор с указанием всех работ, сроков и стоимости

2

Выезд на объект

Выезжаем на объект для осмотра и замеров

1

Оставление заявки

Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами

Смотреть все проекты

Наши проекты

Реализовали более 200 объектов по всей России

Обследование в зоне геотехнического риска

Техническое обследование соседней застройки при строительстве нового здания

СПб, наб. Обводного канала

Обследование зданий в лесничестве

Комплексное обследование объектов незавершенного капитального строительства

ЛО, Приозерский район

Обследование объекта незавершенного строительства «Гостиница»

Техническое обследование объекта незавершенного строительства для определения возможности завершения работ

ЛО, Дер. Мистолово

Елена

12 февраля, 2025

Благодарю за качественную работу. Требовалась оценка объема выполненных ремонтных работ для расчета с подрядчиком. Эксперт детально все проверил, измерил, сфотографировал. Выявил расхождения с договором, указал на скрытые дефекты. Заключение составлено четко, все по делу, спасибо!

Что говорят клиенты

Александр

18 марта, 2025

Обратились для оценки ущерба после затопления квартиры. Специалист приехал в тот же день, все тщательно осмотрел, замерил влажность стен специальным прибором. Составил подробное заключение с фотографиями каждого повреждения. Очень помог в сложной ситуации.

Наталья

26 ноября, 2025

Нужна была экспертиза трещин в несущих стенах новостройки. Эксперт провел обследование, выявил нарушения строительных норм, зафиксировал все дефекты. Заключение получили быстро, оформлено грамотно. С этими документами застройщик сразу согласился на устранение недостатков. Профессиональный подход, рекомендую.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

В техническое заключения входят все необходимые визуальные и инструментальные работы, согласно ГОСТ 31937-2024